Neue technische Vorschriften 2021 - erfahren Sie, was sich ändert!

Das neue Jahr bringt Änderungen im Baurecht. Der neue WT 2021 ist ein Ergebnis der pro-ökologischen Haltung des Europäischen Parlaments, das seit 2010 Richtlinien zur Minimierung des Primärenergiebedarfs einführt. Für wen gelten die neuen technischen Bedingungen? Was hat sich geändert? Lesen Sie weiter! Dies kann vor allem für diejenigen von Bedeutung sein, die bereits in diesem Jahr die modulare Bauweise nutzen wollen, um ein Unternehmen zu gründen, das z. B. auf Containerbüros basiert.  

Am 1. Januar 2021 tritt die Änderung der technischen Bedingungen für die Anforderungen an Gebäude aus dem Jahr 2017 in Kraft. Wie Branchenexperten betonen, sind die neuen Anforderungen des WT 2021 keine Überraschung. Da Änderungen in der Regel alle fünf Jahre eingeführt werden, haben viele architektonische Entwürfe und Baumaterialien bereits den neuen technischen Bedingungen 2021 entsprochen, die am ersten Tag dieses Jahres in Kraft treten.

Neue technische Normen bringen "traditionelle" Häuser, Mobilheime und modulare Häuser dem Null-Energie-Status näher - von Gebäuden wird erwartet, dass sie einen Null-Energieverbrauch aufweisen. Was bedeutet das für die Praxis? In erster Linie eine deutliche Senkung der Wartungskosten. Darüber hinaus soll modernes und energieeffizientes Bauen ökologisch sein und den Wohnkomfort erhöhen.
 

WT 2021 - muss sich die Modulbauweise anpassen?

Die neuen technischen Bedingungen WT 2021 müssen von jedem Investor erfüllt werden, der im Jahr 2021 eine Baugenehmigung erhält. Die Vorschriften betreffen nicht nur neue Gebäude, sondern auch solche, die modernisiert oder erweitert werden. Das bedeutet, dass die erhöhten Anforderungen des WT 2021 auch von jedem Projekt erfüllt werden müssen, das auf der Grundlage früherer Richtlinien erstellt wurde und dessen Formalitäten zum Zeitpunkt der Einführung der Novelle noch nicht abgeschlossen waren.

Planen Sie ein Bau- oder Erweiterungsprojekt? Die neuen technischen Vorschriften gelten auch für Sie! Das bedeutet, dass man sich für eine Bauweise entscheidet, die den neuen Richtlinien entspricht, und dass man in energiesparende Elemente investiert, den Heizkessel modernisiert und den Primärenergiebedarf des Gebäudes reduziert. Wie kann man das tun? Hier ist unser Rat.

Technische Bedingungen für Gebäude 2021 - was ändert sich?

Die wichtigsten Änderungen im WT 2021, die die Energieeffizienzstandards für Gebäude erhöhen, sind:

• Verringerung des Wärmeleitfähigkeitskoeffizienten von Bauteilen (U)

Der Wärmedurchgangskoeffizient bestimmt, wie viel Wärme aus einem Haus nach außen entweicht. Seit Anfang dieses Jahres muss die Wärmedämmung von Gebäudetrennwänden, Fenstern, Türen, Dächern und Decken effektiver sein, was sich in einem effizienteren Wärmerückhalt im Gebäude niederschlagen wird. Nach den neuen Vorschriften müssen Außenwände einen U-Wert von 0,2 W/m2K oder weniger haben, Außentüren und Garagentore 1,4 W/m2K, Fassadenfenster 0,9 W/m2K und Dachfenster 1,1 W/m2K. Die Hersteller der oben genannten Materialien hatten viel Zeit, ein Angebot zu erstellen, das den Anforderungen des WT 2021 entspricht, so dass die Auswahl der richtigen Modelle kein Problem darstellen sollte. Daher wird ein modularer Container noch ökologischer und wirtschaftlicher, wenn der Investor nur vorgefertigte Elemente wählt, die den neuen Normen entsprechen. 

Tabelle WT 2021 - wie ändern sich die Anforderungen an die durchschnittliche Mindestdämmstärke?

Die neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden legen vor allem mehr Gewicht auf die Isolierung. Dadurch kann mehr Wärme im Haus gehalten werden, und die Wartungskosten werden erheblich gesenkt. Einsparungen können also nicht nur bei der Modulbauweise selbst, sondern auch bei den Materialien, aus denen die Container und ihre Fassade bestehen, erzielt werden. Die folgende Tabelle WT 2021 zeigt die Veränderungen der Bedingungen für die durchschnittliche Mindestdämmstärke.

• Senkung des Energiebedarfs von Gebäuden

Der zulässige jährliche Bedarf an nicht-erneuerbarer Primärenergie (EP) eines Hauses und abgeleiteter Strukturen, wie z. B. eines Wohnmobils, ändert sich. Dies ist die Energie, die zum Heizen, Belüften, Kühlen und Beleuchten eines Gebäudes verwendet wird. Durch die Änderung wird der EP für ein Einfamilienhaus von 95 kWh/m2 auf 70 kWh/m2 gesenkt. Für ein Gewerbe- und ein Produktionsgebäude wurde der gleiche Energieverbrauchskoeffizient festgelegt. Welche Einschränkungen gelten für andere Arten von Gebäuden? Die neuen Normen sind in der nachstehenden Tabelle WT 2021 aufgeführt:

• Modernisierung von Heizkesseln

Die bisher verwendeten Kohle- und Gaskessel entsprechen nicht den Richtlinien des WT 2021, daher müssen Sie in erneuerbare Energiequellen (z. B. durch die Installation von Photovoltaikanlagen) und moderne Heizkessel oder Wärmepumpen investieren. Dies ist ein größerer Aufwand, aber die Kosten, die dem Investor entstehen, werden sich schnell in Form von niedrigeren Rechnungen auszahlen. Schließlich gilt das Gleiche für Serviceeinrichtungen - höhere Anlaufkosten maximieren den Gewinn und ermöglichen beispielsweise eine schnellere Rendite für einen neu gebauten Servicecontainer.

WT 2021 - Saubere Luft, oder umweltfreundliches Bauen mit Subventionen

Die neue Richtlinie soll den Geldbeutel entlasten und das moderne Bauen umweltfreundlicher machen. Investoren, die nach den in diesem Jahr eingeführten Vorschriften neue Gebäude errichten, können daher mit einer Subvention rechnen. Dies ist also eine weitere Möglichkeit, Gebäude in Containern noch billiger zu machen.

Wir beziehen uns hier auf das Programm für saubere Luft, in dessen Rahmen wir Zuschüsse für die Modernisierung eines bestehenden Gebäudes oder die Einrichtung eines neuen Gebäudes beantragen können. Die Liste der Dinge, die bezuschusst werden können, umfasst Fenster, Isolierung des Gebäudes und Heizungsanlagen. Eine Zulage für die Thermomodernisierung von Einfamilienhäusern kann eine zusätzliche Hilfe sein.

Technische Bedingungen 2021 - Modulbauweise billiger und umweltfreundlicher

Die zu Beginn des Jahres eingeführten technischen Bedingungen bedeuten höhere Energieeffizienzstandards für Neubauten, Modernisierungen und Erweiterungen. Die neuen Anforderungen zu erfüllen ist nicht schwer - Hersteller von Baumaterialien und Planer haben bereits damit begonnen, Produkte anzubieten, die den neuen Anforderungen des WT 2021 entsprechen. Das ist bei Gebäuden, die auf miteinander verbundenen Containern basieren, nicht anders - beim Bau eines ganzjährigen Modulhauses oder eines Containerbüros müssen Sie sich nicht um die restriktiven technischen Bedingungen 2021 kümmern.

Beim Bau eines Hauses oder eines öffentlichen Gebäudes sollten Sie darauf achten, die richtigen Materialien mit wärmeisolierenden Füllungen zu verwenden (z. B. mit Mineralwolle isolierte Hohlziegel, verschiedene Arten von wärmeisolierenden Schäumen, aufgeschäumtes Polystyrol oder Spezialmörtel zur Begrenzung von Wärmebrücken) oder moderne Methoden anzuwenden. Sie sollten auch die Wahl der richtigen Fenster (mit Isolierverglasung und warmen Abstandshaltern oder einfach doppelt verglaste Fenster) und Außentüren in Betracht ziehen, die den technischen Bedingungen nach den eingeführten Änderungen entsprechen.